Tính lãi vay ngân hàng
Nhập thông tin
Kết quả
Lãi suất vay ngân hàng chính được hiểu là khoản giá của quyền sử dụng một khoản tiền trong một thời hạn nhất định, mà người vay khoản tiền ấy phải trả cho người cho vay.
Lãi suất ngân hàng thường được thể hiện bằng tỉ lệ phần trăm, phần nghìn... trên số tiền gửi hoặc cho vay trong một thời hạn nhất định.
Rất nhiều khách hàng hiện nay đang sử dụng dịch vụ vay và các sản phẩm vay từ các ngân hàng. Do đó, tính được số tiền trả gốc lãi hàng tháng là vô cùng quan trọng để khách hàng cân đối được nguồn tài chính cá nhân. Tuy nhiên, phép tính gốc lãi phải trả hàng tháng tương đối phức tạp nhưng công cụ tính số tiền trả gốc lãi hàng tháng tại Housing Bank làm cho bài toán này trở nên nhanh chóng và dễ dàng hơn.
Đầu tiên, tại mục “Số tiền vay”, hãy nhập số tiền mà bạn mong muốn có thể vay từ các ngân hàng
Trong phần “Lãi suất”, hãy nhập giá trị lãi suất (theo phần trăm), bạn mong muốn có trong thời gian vay tiền từ ngân hàng (lưu ý: lãi suất này thường là lãi suất sau thời gian ưu đãi)
Tiếp theo, tại mục “Thời hạn cho vay”, hãy chọn thời hạn mong muốn vay vốn, thông thường là 20 năm đối với vay mua nhà, tuy nhiên có thể là 10 hoặc 15 năm. Máy tính tại Housing Bank sẽ tuỳ chỉnh lịch trả nợ cho khách hàng.
Ngay khi bạn nhập xong các số liệu, số tiền gốc và lãi phải trả hàng tháng sẽ hiện phía bên phải. Công cụ tính toán số tiền gốc lãi phải trả hàng tháng cũng ước tính được số tiền gốc và lãi khách hàng phải trả ở tháng thứ 13. Bạn có thể dễ dàng biết được số tiền mình phải chi trả cho ngân hàng mỗi tháng là bao nhiêu khi thực hiện khoản vay này.
Hiện nay, đa số các ngân hàng đều tính toán số tiền gốc lãi phải trả hàng tháng theo dư nợ giảm dần. Công cụ tính toán tại Housing Bank thực hiện tính theo công thức như sau:
|
Trả nợ gốc = Số tiền vay/thời hạn vay (theo tháng, hoặc quý) Trả nợ lãi hàng tháng = Dư nợ còn lại * Lãi suất vay/12 tháng |
Ví dụ: Vào tháng 4/2021, anh A vay mua nhà trả góp BIDV với số tiền là 600 triệu đồng trong 10 năm với lãi suất là 7,5%/năm (tức là 0,625%/tháng) trong 12 tháng đầu. Sau thời gian ưu đãi, áp dụng lãi suất 8%/năm. Theo công thức trên, ta có:
Thông tin khoản vay
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Tính lãi vay hàng tháng
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Mỗi khi bạn quyết định vay vốn ngân hàng thì việc xác định khoản thanh toán tiền gốc lãi trả hàng tháng là rất quan trọng - nó có thể là khoản chi phí định kỳ của bạn trong một khoảng thời gian. Khi bạn vay vốn ngân hàng, công cụ tính toán số tiền gốc lãi trả hàng tháng cho phép bạn ước tính khoản thanh toán vay của mình. Bạn sẽ không cần phải sử dụng những phép tính phức tạp để tính toán mà có thể biết được ngay số tiền mình cần phải thanh toán hàng tháng một cách vô cùng dễ dàng và nhanh chóng.
Xác định thời hạn vay phù hợp là một trong những cách để bạn có thể đánh giá khoản tiền vay có thực sự hợp lý với thu nhập và chi tiêu hàng tháng của cá nhân hay không . Nếu ngân sách của bạn cố định, lãi suất cố định trong thời gian 20 năm sẽ là lựa chọn phù hợp. Với thời gian này, khoản tiền lãi hàng tháng phải trả sẽ thấp hơn, mặc dù bạn sẽ phải trả lãi suất nhiều hơn trong suốt thời gian vay. Nếu bạn có một số dư trong ngân sách của mình, khoảng thời gian ngắn hơn 10 năm hoặc 15 năm sẽ làm giảm tổng số tiền lãi bạn phải trả, nhưng khoản thanh toán hàng tháng của bạn sẽ cao hơn.
Khi vay mua nhà, ngoài lãi suất thì phí phạt trả chậm cũng là một trong những yếu tố cần được xem xét cẩn trọng. Do đó, ngay từ khi có ý định vay mua nhà ngân hàng thì bạn cũng cần xác định cho mình kế hoạch trả nợ trước hạn và tuân thủ theo nó.
Nhờ vào công cụ tính toán số tiền gốc lãi trả hàng tháng tại HousingBank thì bạn cũng đã ước lượng được số tiền cần phải trả hàng tháng nên nếu bạn đang chi tiêu nhiều hơn khả năng chi trả thì bạn cần phải điều chỉnh ngay. Công cụ tính toán số tiền gốc lãi trả hàng tháng tại HousingBank cung cấp thông tin tổng quan về số tiền bạn có thể trả mỗi tháng, giúp bạn dễ dàng lựa ước tính được số tiền cần phải bỏ ra cũng như xác định kế hoạch chi tiêu hợp lý để trả nợ trước hạn.
1, Các yếu tố nào giúp giảm lãi suất cho vay?
=> Lãi suất cho vay bạn nhận được dựa trên một số yếu tố bao gồm: hình thức vay vốn, mục đích vay vốn, lịch sử tín dụng, số tiền bạn có thể trả hàng tháng. Bạn nên hỏi rõ nhân viên nhân hàng xem có biện pháp nào giúp bạn nhận được lãi suất cho vay tốt hơn. Một lưu ý là trước khi bạn nộp đơn vay vốn cần tránh mở thẻ tín dụng mới, việc này có thể khiến bạn bị giảm hạn mức vay vốn. Đồng thời, bạn nên giữ số dư thẻ tín dụng của bạn ở mức thấp và thanh toán dư nợ thẻ đúng hạn cho ngân hàng.
2, Khoản tiền thanh toán hàng tháng sau khi vay vốn mua nhà gồm những gì?
=>Thường thì tất cả các khoản thanh toán thế chấp sẽ bao gồm một phần tiền gốc cộng với tiền lãi. Thông thường, ban đầu số tiền lãi của bạn phải trả sẽ cao. Nhưng về sau số tiền lãi sẽ giảm hơn trường hợp bạn được áp dụng cách tính lãi trên dư nợ giảm dần.
3, Lãi suất vay mua nhà là cố định hay thả nổi?
=>Với lãi suất cố định thì các khoản thanh toán của bạn gần như không thay đổi trong suốt thời gian vay vốn của mình. Tuy nhiên, khi vay mua nhà, vốn thì cố định nhưng lãi vay thì thường bị thả nổi. Ví dụ nhiều ngân hàng cho vay mua nhà với lãi suất ưu đãi hấp dẫn 7 - 9% một năm nhưng chỉ áp dụng trong 12 tháng đầu tiên. Sau thời hạn này, mức lãi suất sẽ được điều chỉnh tăng thêm 3 - 5% tùy chính sách từng ngân hàng.
Công cụ tính thông minh
Dễ dàng tính toán chi phí trả nợ hàng tháng, lên kế hoạch tài chính vay mua nhà.
ĐĂNG KÍ NGAY CHỈ VỚI SỐ ĐIỆN THOẠI
Thực hiện hóa ngôi nhà mơ ước ngay hôm nay với HousingBank.
Đăng ký nhận tư vấn hoàn toàn miễn phí